农村房屋是农民的安身之本，农民很注重盖房和修房。前些年农村房屋建设的政策相对宽松，农村房屋建设乱象层生，为合理利用农村土地，建设新农村，规范农房建设，2017年国家出台了农村房屋建设新政策，以下这些情况下不能翻建新房了。

第一，严禁改变宅基地地址。2017年农村房屋建设新政策规定，翻建新房是必须在原来的宅基地上进行，这主要是针耕地上建房的农民。农民需在被批准的宅基地上翻建房屋，在不属于自家宅基地上翻建的行为是被严格禁止的。

第二，严禁宅基地超标。农村宅基地的占地面积是有规定标准的，严禁农民超量多占，超过规定标准是要受处罚的。个别农民翻建房屋时会私自扩大宅基地，这严重侵犯了其他村集体成员的利益，是不被允许的。

第三，严禁房屋建设超标。现在农村生活水平普遍提高了，有钱的农民越来越多了。一些农民会效仿城里别墅，翻建成小洋楼。2017年新政策规定，农村房屋高度外观造型等是有规定的，这也是为了新农村建设的开展，统一农村房屋建设。

第四，严禁非农业户口人员翻建房屋。农村宅基地的使用权归农民，非农业户口人员合法继承农村房屋后，在房屋自然倒塌前所有权归继承人，在房屋自然村续期间内，严禁继承人翻建房屋，房屋倒塌后收归村集体所有。

以上就是2017年2017年农村房屋建设新政策下，不能翻建房屋的四种情况，这也是为了保障绝大多数农民的基本利益，是一项农村福利政策，农民朋友们，对此大家怎么看待呢？